Opprette og registrere eierseksjonssameie
Sist oppdatert: 14. mars 2024.
Et eierseksjonssameie blir opprettet ved tinglysning av en seksjoneringsbegjæring.
Registreringsplikt og registreringsrett
Alle eierseksjonssameier har registreringsrett i Enhetsregisteret. Eierseksjonssameier som er tinglyst etter 1. januar 1998, og som har ni eller flere seksjoner, skal registreres i Foretaksregisteret. Selv om eierseksjonssameiet ikke har plikt til å registrere seg i Foretaksregisteret, har likevel alle rett til å bli registrert.
Saken vil bli tatt til behandling av en saksbehandler innen ti virkedager, hvis sameiet skal registreres i Foretaksregisteret.
Du kan se hvilken dato vi har kommet til i saksbehandlingskøen vår på siden Når blir saken min behandlet.
Vedleggskrav ved registrering
Når du skal registrere et eierseksjonssameie, må du alltid legge ved
- Dokumentasjon som viser at sameiet er tinglyst. Eksempel på slik dokumentasjon:
- seksjoneringsbegjæring med tinglysingsstempel
- melding til tinglysing. Strekkode med tinglysingsdato må fremgå av dokumentet
- utskrift fra grunnboka
- Vedtekter
- Protokoll fra årsmøte som viser valg av styre og eventuell revisor
Vedtektene skal minst inneholde
- eiendommens grunnboksbetegnelse
- opplysning om hvor mange medlemmer styret skal ha
Hvis sameiet skal ha en annen signaturbestemmelse enn styret i fellesskap, må vedtektene også inneholde informasjon om dette.
Protokollen skal minst inneholde
- navnet på sameiet som holdt møtet
- opplysning om når og hvor møtet ble holdt
- opplysning om hvor mange sameiere som var representert
- bekreftelse på at møtet godkjente innkallingen
- oversikt over hvilke vedtak som er gjort
- valg av styre. For- og etternavn på personene som er valgt inn og hvilken rolle de skal ha, skal også gå frem av protokollen
Protokollen skal være underskrevet av møteleder og en annen som var til stede på møtet.
Husk å signere i skjemaet
Hvis sameiet skal ha revisor og eventuelt regnskapsfører, må disse bekrefte i Samordnet registermelding at de påtar seg oppdraget.
Ved registrering i Foretaksregisteret, må styremedlemmer på samme måte bekrefte at de påtar seg vervet.